普陀长寿社区C060102单元F1-1地块（筛网厂项目）可行性研究报告编制服务比选公告
项目所在地区：上海市
一、概况
项目名称：普陀长寿社区C060102单元F1-1地块（筛网厂项目）可行性研究报告编制服务
项目资金为国有资金100%。
比选人为上海城投资产管理（集团）有限公司。
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服务背景及内容
上海城投资产管理（集团）有限公司开发的普陀区长寿社区C060102 单元F1-1 地块（筛网厂项目）位于普陀区长寿路、昌化路，紧邻新静安区的不夜城板块；离上海市中心（以人民广场为标志）约3公里，紧靠地铁13号线江宁路站,距离地铁7号线长寿路站900米，距离地铁1号线上海火车站1000米；四至范围为东至西苏州路，西至昌化路，南至规划中的新会路，北至长寿路。项目地块总用地面积13419平方米，容积率3.5，地上计容建筑面积46968.6平方米，其中办公楼43115.6平方米。本项目的总体功能定位为普陀区“长寿路板块”甲级商务写字楼。现进行该项目的可行性研究报告编制服务进行询价比选。内容包括但不限于：
1)的。从层次分析在实现企业自身重要目标、重要战略和生存壮大能力的必要性等。
2)市场分析。调查分析和预测拟建写字楼项目可能占有的，研究产品的。
3)项目建设方案研究。主要包括和，项目的与人力资源配置。
4)投资估算。在确定项目建设方案的基础上估算项目所需的投资。分别估算、、安装工程费、、、、和流动资金。
5)融资方案。在投资估算确定投资额的基础上，研究分析项目的，和，及和等。结合融资方案的，比较、选择和确定融资方案。
6)财务测算及分析(也称评价)。按规定详细估算营业收入和成本费用，预测;编制等，计算相关;进行财务、以及财务生存能力分析，评价项目的财务。
7)经济分析(也称评价)。对于不能全面、真实地反映其的项目，应进行经济分析。从有效配置的，识别项目产生的直接和间接的和，编制经济费用效益流量表，计算有关，分析项目建设对所做出的以及项目所耗费的社会资源，评价项目的。
8)经济影响分析。应从、及结构调整、区域财政收支、收入分配以及是否可能导致垄断等角度进行分析。
9)。对项目主要进行识别，采用定性和估计风险程度，研究提出防范和降低风险的措施。
10)与建议。在以上各项分析研究之后，应做出归纳总结，做出项目是否可行的明确结论，并对项目下一步工作和项目实施中需要解决的问题提出建议。三、应选人资质要求
1）具有独立法人资格；
2）具备工程咨询（建筑建筑乙级及以上）资质；
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、近三年内在经营活动中没有重大违法记录。
四、报名时需携带以下资料
1）企业营业执照（复印件加盖公章）；
2）法定代表人证明书及授权委托书（加盖公章和法人章原件），授权委托人的身份证（原件和加盖公章复印件）；
3）现场验证时须携带上述资料及财务状况证明文件、依法缴纳税收和社会保证资金证明文件、近3年内在经营活动中没有重大违法犯罪的书面声明（所有原件验看，复印件留存；复印件须加盖公章）。
五、询价比选文件的获取
获取时间：从2018年10月20日到2018年10月24日（上午9:00-11:00，下午13:00-16:00）周六周日如需报名请提前在工作日时间电话告知，电话021-52410962）
获取方式：长宁区长宁路888弄6号502室。每套500元整。
凡愿参加比选的应选人应在上述规定的时间内按照规定携带报名所需资料前来报名，逾期或携带资料不全不再办理。潜在应选人须保证报名提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在应选人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在应选人或填表者承担。
六、应选申请文件的递交
提交截止时间：2018年10月29日10时00分
递交方式：长宁区长宁路888弄6号502室
七、比选文件的开启时间及地点
开启时间：2018年10月29日10时00分
开启地点：长宁区长宁路888弄6号502室
八、其他
比选控制价：20万元，报价超过控制价的应选不予接受。
九、联系方式
招标人：上海城投资产管理（集团）有限公司
地址：上海市杨浦区清波路58号
联系人：吴老师
电话及传真：021-62421155
代理机构：ky体育（中国）官方网站
地址：长宁区长宁路888弄6号502室
联系人：郭娴
电话及传真：15000578679、021-52410962、021-52410937
电子邮件：lianhe8886@163.com
十、发布方式
发布公告的媒体名称：ky体育（中国）官方网站 alliedfootandankleco.com/